Модульные здания из блок контейнеров
Согласно ГОСТ 58760-2019Т «Мобильные инвентарные здания» различают 3 основных типа быстровозводимых конструкций – блок-контейнеры, сборно-разборные конструкции каркасно-панельного типа, здания на основе легких металлических конструкций пролетного типа.
Инновационное развитие строительных технологий на сегодняшний день ввело ранее экзотические материалы и возможности в разряд обыденных и применяемых повсеместно вещей. Тому примером быстровозводимые модульные здания из блок-контейнеров, которые активно доминируют в производственном, социальном и жилом строительстве. Более того, высокая мобильность подобных сооружений позволяет легко перемещать их, что больше не привязывает здание к определенной локации и пользуется большим спросом в эпоху постоянных изменений. Сроки выполнения проектов из быстровозводимых зданий при этом существенно ниже аналогичных капитальных строений.
Технология блок-контейнеров позволяет создавать разнообразные помещения объемом от одного до неограниченного количества блоков с достаточно свободными планировочными решениями - коридорного типа, галерейного типа, зальные, с лучевой и кольцевой компоновкой помещений, прямоугольной, квадратной, Г- и П-образной геометрией зданий.
В основе сооружений контейнерного типа лежит блок-контейнер, который является базовой сборочной единицей – из них здание набирается по принципу «Лего».
Конструктивно блок-контейнер состоит из следующих элементов:
- панель основания;
- панель покрытия;
- стойки;
- стеновые панели.
Исполнение блок-контейнера может быть как на основе сварного каркаса, когда элементы контейнера соединены сваркой в заводских условиях и образуют жесткий объемный каркас заданных габаритов, так и в сборно-разборном исполнении – в этом случае для создания объема панели основания и покрытия соединяются стойками посредством болтов. Монтаж блок-контейнеров под ключ осуществляется нашей бригадой на площадке Заказчика, также возможно шеф-монтажное сопровождение работ по возведению модульных строений.
Каждый из вариантов конструктива имеет свои плюсы:
Блок-контейнер в сварном каркасе позволяет выполнить в заводских условиях помещение полной заводской готовности со всеми инженерными коммуникациями, что позволяет при поставке на площадку оперативно ввести его в полноценную эксплуатацию. Запросы на строения такого типа в нашей практике в основном на простую планировку, хотя блок-контейнеры позволяют монтировать конструкции любой конфигурации. Типовой проект подобного здания, популярный среди наших Заказчиков, возводится в 1-3-этажном исполнении. Но в силу объемности (габаритности) перевозка блок-контейнеров в объемном виде весьма затратна, поскольку приходится вести фактически объем воздуха, зачастую на значительные расстояния до нескольких тысяч километров.
Поэтому востребована на рынке и другая разновидность блок-контейнеров – сборно-разборный вариант. При этом перевозка выполняется в пакетном компактном положении – в составе пакета уложены панель основания, панель покрытия, а между ними стеновые панели, стойки, монтажная комплектация. Эффективность транспортировки возрастает в 3 раза, правда, на месте строительства приходится производить досборку блок-контейнера в объемное положение.
Отсюда следуют и особенности применения модульных блок-контейнеров сварного (объемного) и сборно-разборного типов. Блок-контейнеры сварного типа применяются, как правило, для создания помещений с большим количеством внутренних инженерных коммуникаций – электрики, водоснабжения, вентиляции, автоматики, отопления, разнообразных слаботочных систем. Для таких зданий характерно наличие сложного технологического оборудования, которое необходимо подключать в заводских условиях с проведением полного комплекса пуско-наладочных работ. Примеры возможного назначения таких блоков и зданий из них:
- контрольно-пропускные пункты;
- лаборатории;
- кухни-столовые;
- дизельгенераторные;
- насосные;
- котельные;
- аппаратные;
- операторные;
- блоки контроля и управления;
- медпункты;
- блоки водоподготовки;
- другие технологические объекты.
Помимо этого, сварные блоки могут применяться для инфраструктурных объектов, в том числе штабов строительства и строительных городков, офисов продаж, фитнес-студий, торговых галерей и павильонов, учебных классов и других сооружений. Но сборно-разборные блок-контейнеры занимают в данной сфере доминирующую позицию.
Сборно-разборные блоки эффективны для формирования общественных помещений значительных размеров – жилых, административных, бытовых. Здесь важным является не техническая насыщенность, которую лучше исполнять в заводских условиях, а наличие больших площадей с относительно малой концентрацией инженерных коммуникаций, которые монтируются в условиях строительной площадки.
При этом сборно-разборные блоки имеют стандартные габариты 2435х6055х2600мм. А вот размерный ряд блок-контейнеров в сварном исполнении определяется возможностями габаритных перевозок. Здание из объемных модульных блоков имеет более типовые (жесткие) параметры по фасадным и планировочным решениям, а также по высоте потолков и ширине помещений.
Как правило:
- ширина блок-контейнеров 2,4м (габарит) или 3м (негабарит);
- высота 2,6м (габарит), 2,85 или 3м (негабарит), свыше 3м (сверхнегабарит);
- длина возможна от 3м до 12м с кратностью 1м в зависимости от условий технического задания Заказчика.
Возможна увеличенная высота сварного блок-контейнера (в пределе до 3500 мм), в этом случае стоимость объемного блока рассчитывается по запросу Заказчика.
Кроме того, возможен симбиоз в одном здании блок-контейнеров обеих исполнений – в этом случае жилые, административные, бытовые помещения формируются на базе сборно-разборных блоков, а технические, санитарные помещения выполняются в объемных блоках полной заводской готовности. Такие сооружения также, как и построенные без комбинирования технологий, полностью герметичны, утеплены и предназначены для эксплуатации при температуре от -50 °С до +50 °С, что не отменяет их эстетическую привлекательность и использование самых современных материалов во внешней и внутренней отделке по запросу Заказчика. Что немаловажно - особенностью модульных зданий является возможность переносить их на любую другую локацию, при этом для такого сооружения нет необходимости получать специальные разрешения на строительство.
В нашей практике строительства вахтовых поселков по запросам Заказчика помимо зданий вахтовых поселков последние несколько лет мы поставляем инфраструктуру для собственного строительного городка именно в вышеуказанном комбинированном исполнении, применяя сочетание сборно-разборных блоков технологии «Транспак» и объемных блоков с установленным и смонтированным технологическим оборудованием. Такой подход позволяет до начала основной стройки выполнить обустройство собственных строительных бригад. Благодаря специфике работы мы точно знаем, что необходимо специалистам на вахте для создания комфортных условий работы и проживания. В том числе это обеспечение энергетикой, водой, водоотведением, а также теплым гаражным помещением для размещения автотранспорта, без которого коммуникации на удаленных территориях невозможны. Тем самым, на своем опыте мы отладили оптимальную структуру пионерного размещения персонала на абсолютно безлюдных территориях, лишенных условий к существованию человека.
Еще одним современным способом применения блок-контейнеров стала модная сегодня тема создания глэмпингов. Так, из одного или нескольких блок-контейнеров можно создать компактные, очень приемлемые по комфорту места размещения для туристов и любителей экстрима, чему примером являются нижеприведенные иллюстрации:
Глэмпинг на берегу Тихого океана на Алахтырском пляже – Камчатской Мекке серфингистов - из одиночных и сблокированных блок-контейнеров со всеми удобствами.
Глэмпинг близ вулкана Вилючинский на территории строящегося горнолыжного курорта «Три вулкана» Южно-Камчатского природного парка, включающего вулканы Мутновский, Вилючинский, Горелый.
Компания «Мобильные конструкции» осуществляет проектирование, изготовление и строительство зданий из блок-контейнеров в кратчайшие сроки и с соблюдением всех требований Заказчика, предоставляя инновационные решения и сертифицированные материалы. Мы гарантируем лучшее качество поставляемой нами быстровозводимой продукции среди всех представленных на рынке модульных решений, которое неоднократно подтверждено экспертными заключениями по контролю качества со стороны наших Заказчиков. О наших возможностях говорит партнерство с такими компаниями, как ПАО «Газпром», ПАО «ЛУКОЙЛ», АО «Полиметалл», которые включают нас в список номинированных поставщиков.
Мы работаем со всеми регионами России. Для оформления заказа свяжитесь с нами по электронной почте office@biznes-hat.ru или по телефону +7 (495) 601-90-52. В Москве купить модульные здания из блок-контейнеров вы можете, обратившись непосредственно в наш столичный офис.
