Модульные банно-прачечные комбинаты

На производственных площадках для сотрудников должны быть созданы комфортные бытовые условия. Для этих целей разработаны бытовые корпусы, модульные душевые, банно-прачечные комбинаты. В них размещены:

• санузлы;
• душевые комнаты с раздевалками;
• банные комплексы, сауны;
• гардеробные;
• прачечная;
• комната хранения и выдачи постельного белья;
• медицинский пункт.

Нередко в таких зданиях имеется столовая. Предусмотрена также бойлерная, вентиляционные камеры, электрощитовая, отдельная комната для тепловых и водомерных узлов.

За время своей деятельности мы спроектировали и возвели множество бытовых сборно-разборных и контейнерных зданий. В далеком 2000 г. под городом Новороссийск в рамках сооружения временных построек Резервуарного Парка для французской компании BOUYGUES («БУИГ»), которая принимала участие в проекте «Каспийский трубопроводный Консорциум», мы возвели из блок-контейнеров душевые комплексы с раздевалками, рассчитанные на 1500 человек. После этого аналогичные проекты реализовывались почти каждый год.

Отметим наиболее значимый проект – трехэтажный душкомбинат из блок-контейнеров, который был построен в 2012 г. на строительстве Дмитровской линии метро. На сегодняшний день это здание считается одним из крупнейших сооружений подобного типа, эксплуатируемых в столице.

Еще один душевой комбинат на 400 человек мы возвели в 2011 г. по заказу ОАО «Протонтоннельстрой», которое занималось строительством станции метро «Ферганская» на Некрасовской линии. В данный момент она называется «Юго-Восточная».

В том же году на строительстве Бутовской линии Московского метрополитена для АО «Транстоннельстрой» мы возвели подобный душкомбинат на 250 человек.

В 2007 г. мы спроектировали и построили модульное здание с душевыми и раздевалками для команды Правительства Москвы по футболу. Объект расположен в Лужниках, около Большой спортивной арены.

Еще один масштабный проект, над которым работала наша слаженная команда, предназначался для компании «Амурский гидрометаллургический комбинат». На территории города Амурск Хабаровского края мы успешно возвели здание бытового корпуса. Наша компания сотрудничала с предприятиями холдинга «Полиметалл». В качестве генподрядчика мы выполнили большой объем работ по разработке проекта, производству конструкций, поставке их на объект и монтажу здания.

Своими силами мы провели следующий комплекс мероприятий:

• заливку свайных фундаментов, которые сооружались в сложных климатических и топографических условиях (зимой, на скальном грунте);
• создание ограждения производственной территории – пробурено более 150 скважин в грунтах с высокой плотностью (5 категория);
• прокладку наружной электросети, канализации, водо- и теплоснабжения согласно техническим условиям заказчика.

В ходе разработки проекта сделан акцент на усовершенствовании каркасной конструкции здания. Специалисты компании выполнили большое количество расчетов по нескольким параметрам (уровень нагрузки на фундамент, возведенный на сложных скальных или пучинистых грунтах, ветровая и снеговая нагрузка). По результатам расчетов был разработан пакет рабочих документов, в соответствии с которыми изготавливались строительные конструкции и проводилось сооружение нового объекта. Весь комплекс работ был реализован в соответствии со стандартами капитального строительства.

Отметим особенность этого здания. На втором этаже расположен зал площадью 250 м2, рассчитанный на 100 человек. Его архитектурная изюминка – пролет протяженностью 14 м, не имеющий ни единой опоры! В сооружениях сборно-разборного типа такое конструктивное решение использовалось впервые.

Внутри объекта выполнена прокладка базовых инженерных систем:

• электросеть;
• водоснабжение, которое включает в себя три водомерных узла;
• теплоснабжение с оборудованием теплового узла;
• механическая приточно-вытяжная вентиляция с обустройством вентиляционной камеры оборудованной четырьмя приточными установками и набором автоматики;
• в административных помещениях установлены сплит-системы.

Описанный выше проект был первым для предприятий АО «Полиметалл». Мы продолжили сотрудничество и в 2017-2018 гг. спроектировали, изготовили, поставили и построили несколько зданий в Якутии в рамках обустройства месторождений компании. При реализации проекта мы выполнили все работы по разработке проекта, которые также включали в себя получение заключения от экспертов НИИ противопожарной обороны МЧС России по огнестойкости конструкций и заключения негосударственной экспертизы на разработанный пакет проектной документации.

Работы, которые мы выполнили:

• разработали рабочую документацию и согласовали проектные решения по разделам АС (архитектурно-строительные), КМ (конструкции металлические), КМД (конструкции металлические деталировочные), КЖ (конструкции железобетонные), ЭОМ (силовое электрооборудование и электрическое освещение), ЭС (электроснабжение), ВК (водоснабжение и канализация), НВК (наружное водоснабжение и канализация), ОВ (отопление, вентиляция и кондиционирование), ТС (теплоснабжение), АК (автоматизация комплексная);
• изготовили конструктивные элементы здания, укомплектовали материалами для отделки и инженерными коммуникациями;
• поставили все элементы зданий на место возведения в г. Амурске Хабаровского края;
• осуществили следующие строительные работы:
• устроили фундаменты на сваях в скальных грунтах;
• возвели постоянные ограждения производственного объекта;
• проложили систему наружной канализации и подключили действующую НК предприятия;
• обеспечили здание электроснабжением с подсоединением к действующей трансформаторной подстанции предприятия;
• проложили наружный водопровод с холодной и горячей водой от имеющихся сетей предприятия;
• провели теплоснабжение от уже имеющейся теплотрассы организации.

Выполнены также стандартные строительные работы, такие как монтаж конструкций, отделку помещений, прокладку внутренних инженерных сетей. Комплекс работ проводили согласно нормативам капитального строительства.